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宝(龙)地(产)2020(年)业(绩)发(布) 净利润上(升)(近)五成

时间:2021-03-05 08:13:38   来源:找小妹全套服务电话 浏览量:79616

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  中新网3月3日电 (今)(天),(宝)(龙)地产召(开)2020(年)度(业)绩发(布)(会),发布截至2020年12月31日的全年(度)业绩。2020年,(宝)龙地(产)(合)约销售(金)额达人民币815.5亿(元),(较)(去)年同期上升35.1%;总收入(约)人民币355.0亿元,较(去)年同期(上)升36.3%;(毛)利(率)36.1%,(稳)居行业(领)先水平;(净)利润人民(币)88.2亿(元),较去年(同)(期)(上)(升)46.5%;归母净利(润)人(民)币60.9亿元,较去年同(期)(上)升50.8%。

  (同)(时),公(司)财务结构(持)续优化,负债(率)持(续)下降。在疫情笼(罩)、(行)业和市场竞争加剧(的)逆势中,(公)司全年实现了稳(步)(前)(进)、稳(中)向好的发展态势,步入增长快车道。

  收入及利润均创新高,年度销售(目)标(达)成率108.7%

  2020年初,新冠疫(情)爆发,“(黑)天鹅”事(件)不期而(遇),(宝)龙(地)产第一时间响应政府号(召),暂停项目开工建(设)、关闭(售)楼处、(暂)停客(户)接待;(同)时发挥(自)身优势,全(力)(配)合政府(做)好(防)疫工作,(捐)款捐物、为租(户)减(免)租(金),共(克)时艰。2月底,随(着)复(工)(复)(产)全面推(进),公司在加强疫情(防)(控)措施(的)基础上(实)(现)(率)先(复)工,(体)现了责任(企)(业)的(担)当。

  2020年宝龙(地)产(实)现合(约)销售额(约)815.5(亿)元,完成全年750(亿)销(售)目标的108.7%,同比(增)加35.1%,再(创)历史新高。(同)年,百强(房)(企)累计(平)均销(售)额增长为13.3%。(无)论是销售(增)(速)还是(目)标完成(率),宝龙地产都(处)于行业前列。从区域分(布)来看,公司紧跟国(家)政(策)(及)市场走向,(持)(续)(深)耕长三角地区,2020年(长)三(角)(区)域销售占比为85.8%。

  与此同时,宝(龙)地产也(迎)来(收)(入)(和)利润的持续高增长,总(收)入(从)2019年(的)260.42(亿)元增至2020(年)的354.95(亿)元,同(期)(净)利(润)(从)60.2亿元增至88.2亿(元),均刷(新)(历)(史)记(录)。宝龙(地)产(总)裁许华芳在业绩(会)(上)表(示):“2020(年)时值公司(成)(立)30周年,而立之年,我们的多项关键(业)(绩)(指)(标)(稳)步提升,实(现)了(连)续的有质量(高)增(长)。(同)时,(公)司派息稳定增长,持续(高)效(回)报股东,符(合)(公)司共生共赢的价值观。”

  (财)务稳(健)持续提升,获多(家)机构看好

  在实现销售额稳(步)(增)长的同时,2020年宝龙地产也(保)(持)优异(的)经(营)质量,严控负债、稳(降)杠杆。仅(以)净负债率为例,2020年上半年(这)(一)指标(为)79.9%,到(年)(底)下降(至)73.9%,意味着公司(的)负债情(况)持(续)改善。

  (另)一方面,宝龙地(产)的(现)金流状况日趋(向)好。截(至)2020年12月31日公司现金及银(行)(结)(余)为282.8亿(元),相较(去)年同期增加19.5%;同期(流)动(比)率从去年(的)1.30倍(上)升至1.36倍。

  得(益)于业绩(稳)健增(长)及债务优化,宝龙(地)产频(获)国际(国)内评级机构(认)可。2020年8月27日和8月31(日),国际(权)威评级机构标(普)和穆迪相(继)将(公)司(评)级展望调(至)“正面”,分别确认主体“B+”(的)长期信用评级(及)(优)(先)票据“B”(的)债项评级、B1的主体(评)级及B2(的)债项评级,展(示)出(对)(公)司(债)(务)(管)控能力的认同以及(未)来长期发展的看好。同时,在2020(年),超20家境内外(卖)方机构发布研报,给(予)公司“买(入)”评级,多机构(上)调公(司)(目)标(价),花(旗)(在)下半年的研报中给予宝龙(地)(产)8.0港(元)的(目)标(价)。瑞(银)、高盛高华、中(信)里(昂)、华创(证)券、中金(公)(司)(均)在2020(年)(首)次覆(盖)宝龙地(产),高盛(高)(华)(给)予宝龙地产(目)标价7.5港币,宝龙地产正受(到)业(内)机构以及投资者越来(越)多的关注和(认)可。

  “1+1+N”(投)资战略(成)果(显)著,(丰)富优质土储助(力)未来发展

  纵观我国(目)前的区域(经)(济)格(局),以(长)三角和粤港澳大湾区为代表的(中)心(城)市、城市群集聚能力强,空(间)(效)率高,(规)模效应明显,是(经)(济)发展最活跃(的)增长极(和)(动)力源。2020(年)公司依据“1+1+N”投(资)(战)(略),持续聚(焦)长(三)(角)及粤港澳大湾区,布局占比达80%;城市(深)耕(效)(应)明显,(南)京、宁波集中拿(地),南(京)全年连落七子。截至2020年12月31(日),(公)司(拥)有总土储3650万平方(米)、总可售货值4478亿元,其(中)长三角地(区)土(储)占比68.7%。在2020年,公司新增(地)块39幅,(计)容总面积940万(平)(方)米、新增可(售)货(值)1332亿(元)。

  (宝)龙地产总裁许(华)(芳)多(次)表示,公司拿地的(原)(则)是“(不)(拿)贵地”。2020年(公)(司)新增土地平均(成)本价为5367元/(平)米,(溢)价率仅4.7%。总土储平均成本价为3466元/平(方)(米),仅(占)2020年销售均价比(例)的22.6%。土地成本优势和(土)储资(源)布局红利,将为宝龙未来经营品质的提(升)和规模的稳步增长提供有力保(障)。同时,公(司)在产(品)(力)(方)(面)也不断加(码)。凭借优秀的产品品质和(不)断提升的(产)(品)创(新)力,2020年公司旗下众多商业综合体、办公楼、酒店、(住)(宅)项目(斩)获多项(设)(计)、技术、(品)质大奖。这是专业领(域)(对)宝(龙)“严苛的(产)品(品)质、国际化的设计理念、科学(的)定位规划、有艺(术)感的空(间)营造”等方面产品力的认可,也(是)宝(龙)(对)助(力)美好生活、助(推)城(市)更新与发(展)的孜孜追(求)。

  全年(新)开业商(场)9座,内生(与)外延并购(双)增(长)

  疫情之中,人员减(少)流动和聚集,全国各地的购物中心(业)(绩)一度受(到)拖累。(在)此背景(下),宝龙商业审时度(势),积(极)调(整)(租)金政策,并(推)出宝龙关(爱)(行)(动),与(商)户一起(共)度难关,在疫情(的)挑战下展现(了)强大(的)稳定性和韧性,交出一份漂亮(答)卷。(至)2020(年)末平均出(租)率回(升)(到)89.9%,较2019(年)有(上)(升)。其中2015年后开业的项目,出(租)率从2020年中的89%上升至2020年(末)(的)91.6%,亦(好)于(上)(一)(年)度的91%。

  从运营表(现)(来)看,受疫情影(响)2020年2(月)(宝)龙的(商)业(运)营数据有所(下)(跌),此后开(始)“(爬)(坡)”恢复,并于(当)年9(月)全面超过2019(年)同期,单店客流以及(营)业额恢复正(常)。(至)2020年12(月),宝(龙)运营的购物中心平(均)(单)(店)客流达135万人、平均(单)店营(业)(额)达4,819万(元),再(次)(站)上(高)位。

  2020年,(宝)龙抓(住)(市)(场)机会积极扩张,新增15个购物中心土地储备,规划面积113万㎡。聚(焦)长三(角)地区完成首个并购,于7月10日正式收购浙(江)星汇60%股权,获15个浙江省布局项目,(该)公司主(打)产品线为商业街,与宝(龙)商业(主)打的购物中心(形)成产(品)线(互)补,该收购(也)将确保(宝)龙商(业)在浙(江)省的优(势)地位。至2020年12月31日,宝(龙)商业累计(在)营项(目)68个,(其)(中)轻资(产)输(出)累计达15个,进一步贯彻落实(内)生与外(延)并(购)双增长模式。

  (十)四五期间,随着“双循环”经(济)(社)(会)发(展)指导思想的确(定),预计商管行业将(持)续景(气)向上,宝龙商业得益于多年深耕行(业)所铸就的品牌与(竞)(争)力,未来将有望持续提升运(营)效率,获得较快规(模)(与)利润增长。

  确(定)(千)亿销售(目)标,商业运营加(速)

  过(去)的2020(年),凭借(强)(大)(的)(韧)性(与)巨大(潜)(能),中(国)成为全(球)唯一实现经济正增长的主要经济体,定调“(双)循环”。作为中国(经)(济)“压(舱)(石)”的房地(产)行业,度(过)了复(杂)而(多)变的(一)年,走出了停摆、复苏、(重)(振)(的)特殊曲线。宝龙(在)2020(年)(稳)(健)增(长)(基)础(上)(发)布(了)“(新)五(年)(战)(略)规划”,提出未来五年要实现“(双)百双千”目标,即自(持)购物中心(超)百座、核(心)利润超(百)亿、权(益)(销)售额超千亿、上市公(司)总市值超千亿。

  许(华)(芳)(明)(确)(表)示:“公司2021年(要)(实)现合(约)销售额突破千亿,定为1050亿,保(持)近三(成)的(增)速。同时继续提升(财)务稳健度,(优)化债(务)结构,降低短债比(例)。商业(运)营管(理)升级,规模(持)续扩大,向着2025年自持百(座)商(场)(的)目标推进。(希)(望)在2021年,继(续)(为)客户创造更加满(意)和更高性(价)比的产(品),为股(东)创(造)(更)加(丰)厚(的)回报”。

【编辑:罗攀】

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